管理・運営サービス

設備管理業務

管理員による日常点検と設備担当者による定期点検を行うことで、建物・設備の状態をチェックしています。
この地道な作業が、ベースとなり長期修繕計画に活かされます。

日常点検業務

• 建物および諸設備の外観目視点検
• 諸設備の運転および作動状況の確認
• 無断駐車等の確認
• 管球類等の点検・交換
• 防犯カメラシステムの電源確認

マンション設備点検

• 電気・空調・給排水衛生・防災設備等その他の付帯設備の保守点検
• ポンプ類の保守点検
• 受水槽、高架水槽の点検・清掃および水質調査
• 排水槽＆汚水槽清掃・排水管洗浄
• 害虫駆除

管理費等会計業務・未収金督促業務

マンション向けかつ管理システムによる会計業務体制だから安心・安全。
月次管理事務報告も、詳細で明確な会計報告をいたします。

会計業務

• 管理組合に納入される管理費等の収納・保管
• 貸借対照表・収支計算書の作成
• 収納状況表の作成

毎月の未収状況は理事会に報告し、面倒な未収金案件も、
経験と実績に基づく確実な対応をいたします

清掃業務

マンションの快適な住環境を維持するため、日々の清掃作業は欠かせません。
マンションの資産価値を保つためのサポートをさせていただきます。

マンションの価値は、管理で決まるとも言えます。資産価値を維持するうえで、日常の管理は重要なウェイトを占めています。エントランス、ゴミ捨て場等、マンションの特性に合わせ、管理員が日々快適な環境づくりに努めています。

緊急対応サポート

365日を通して、24時間緊急受付ができる体制を整えています。
予期せぬ建物・設備のトラブルには、専門の技術スタッフがスピーディに対応いたします。

長期修繕計画・大規模修繕工事

建物の資産価値を適正に維持してくこと、皆さまの快適な住環境を守ることは、マンションの管理におけるもっとも大きな目的の一つといえます。これを実現させるためには、計画的な修繕工事が欠かせません。
管理会社が自ら工事管理を行うことで、お住まいの皆さまにとっても安心・安全の施工を実現します。

大規模修繕工事は、お客さまの日常生活に最大限配慮することが重要と考えます。
大規模修繕工事は、居住者の皆さまが日常生活をおくられている中で行いますので、きめ細やかな気遣いで、極力生活に支障をきたさぬ様、配慮いたします。
マンション生活を熟知している管理会社ならではのノウハウを活かし、皆さまのご理解・ご協力を得て、建物の資産価値の維持を行ってまいります。